OUTLINE
物件概要
「ランカ横浜磯子」全体概要
| 名称 | ランカ横浜磯子 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目2033番5(地名地番) |
| 交通 | JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅徒歩3分 京急本線「屛風浦」駅徒歩11分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 663.70㎡ |
| 建築面積 | 441.22㎡ |
| 建築延床面積 | 3,260.72㎡ |
| 建築確認番号 | 第JTC23Y-AZ0910-00号(2024年1月5日付) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | 1LDK～2LDK+S |
| 専有面積 | 31.16㎡～63.80㎡ |
| バルコニー面積 | 7.22㎡～11.60㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.50㎡～4.00㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.25㎡～3.06㎡ |
| 駐車場 | 6台(月額使用料：25,000円・26,000円) |
| 自転車置場 | 57台(月額使用料：200円・500円) |
| ミニバイク置き場 | 4台(月額使用料：2,500円) |
| 分譲後の権利形態 | 土地は専有面積割合による所有権の共有、建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工時期 | 2025年10⽉29日 |
| 入居時期 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 売主 | 株式会社フォーユー 〒160-0022 東京都新宿区新宿3丁目13番5号 クリハシビル5F TEL.03(3353)0400(代表) 宅地建物取引業 東京都知事(10)第45861号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携(代理) | 伊藤忠ハウジング株式会社 〒107-0052 東京都港区⾚坂2-9-11 国⼟交通⼤⾂(15)第803号(⼀社)不動産協会会員 (公社)⾸都圏不動産公正取引協議会加盟 (⼀社)不動産流通経営協会会員 |
| 設計 | 有限会社平山建築企画・前田設計室 |
| 施工 | 南海辰村建設株式会社 東京支店 |
「ランカ横浜磯子」最終期販売概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,880万円台～4,350万円台 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 31,16㎡ |
| バルコニー面積 | 7.22㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.96㎡ |
| 管理費(月額) | 8,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 13,100円 |
| 修繕積立一時金(引渡時一括) | 375,000円 |
| 駐車場（月額） | 25,000円～26,000円 |
| 駐輪場（月額） | 200円～500円 |
| ミニバイク（月額） | 2,500円 |
| 管理形態 | 通勤管理方式 |
| 申込期間 | 2026年7月11日（土）10:00より |
| 申込受付場所 | ランカ横浜磯子現地モデルルーム |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
| 備考 |
※申込の際は、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。 ※先着順販売のため、完売の際はご了承ください。 ※表示価格は税込みです。 ■A1タイプ205号室(1LDK) ●販売価格(予定)／3,880万円●借入金／3,880万円※元利均等50年返済●頭金／なし●月々のお支払い／69,969円(年12回・元金3,280万円)●ボーナス時のお支払い／76,921円(年2回・元金600万円) ■金融機関のご案内 ●金融機関／SBI新生銀行●金利／1.030%(変動金利優遇後)●融資手数料／借入金額の2.2%(税込)●返済期間／50年 ※融資条件及び金利等は2026年7月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の初月に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 |
＜キャンペーン概要＞
●2026年7月4日（土）～2026年8月9日（日）の期間内に、「ランカ横浜磯子」を新規でご成約いただいた先着3組様が対象になります。1住戸あたり上限100万円分（税込）として、購入支援金の一部を当社が負担いたします。（現金のご提供では御座いません） ※対象の方のご条件につきましては係員にお尋ねください。 ※購入支援金：住宅購入時にかかる登記費用、初年度固都税、管理準備金、修繕積立一時金、その他引っ越し費用等（詳しくは係員にお尋ねください） ※先着順につき、キャンペーン対象の3組様がご成約となり次第、期間中であっても終了となります。 ※本キャンペーンの権利はご契約者ご本人様のものとし、第三者への譲渡はできません。※本キャンペーンはマンションお引渡時に有効となりますので、ご契約後に解約となった場合、権利は無効となります。 ※その他のキャンペーン及びサービスとは併用できません。※いずれも返品・交換・換金はできません。 ※購入支援資金は本物件の購入以外には使用できません。※詳しくは係員までお問い合わせください。
情報更新日：2026年7月10日
次回情報更新日：2026年7月24日