DEN
MODEL ROOM & QUALITY
邸宅品質
MODEL ROOM
品格漂う、居心地のよい
生活空間へ。
LIVING DINING ROOM
LIVING DINING ROOM
QUALITY
日々のゆとりと安心を
お届けする住品質。
QUALITY GUIDE
限定公開中
物件エントリーご登録の方に限り、
ご覧になれます。
設備やサービスなどをもっと知りたい方は、
エントリー者様限定ページにて「クオリティガイド」公開中
KITCHEN
フルフラットカウンター
キッチンカウンターは開放的で使いやすいフルフラットタイプを採用。
浄水器一体型水栓
浄水機能が内蔵されたシングルレバー水栓。
食器洗い乾燥機
食器洗いの手間が省け、手洗いと比べて節水効果の高い設備です。
BATHROOM
ミナモ浴槽
浴槽の上縁を極限まで広げた浴槽。角の少ないやわらかな曲線で入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます。
サーモバスS
スイッチ付エコアクアシャワー
POWDER ROOM
三面鏡裏収納
三面鏡裏収納は、ドライヤーなどがかけられる多目的フックやティッシュボックス用スペース付です。
ボウル一体型
カウンター
インテリア性と機能性に富む人造大理石。天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップなので、隙間の汚れも気にせず清潔感が保てます。
ソフトクローズ機能付き
２段スライド収納
洗面台下部の２段収納は、引き出し式でゆっくり閉まるソフトクローズ機能付きです。
TOILET
パワーストリーム洗浄
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
お掃除リフトアップ
汚れが入り込みやすい便器とのすき間をラクラクお掃除できます。
フチレス形状
便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
STRUCTURE
二重天井・二重床構造
天井や床を二重構造にすることで、給排水管やガス管、電気配線など配管類を専有部分の床スラブに打込む範囲を最小限にしています。打込まれた床スラブ・躯体壁内の配管に左右されずにメンテナンスや間取りを変更するような大掛かりなリフォームもしやすくなります。
●二重天井・二重床構造断面図（概念図）
●外壁断面図（概念図）
●戸境壁断面図（概念図）
（A1・B1タイプ間、A2・B2タイプ間は除く）
●乾式耐火遮音間仕切壁（概念図）
（A1・B1タイプ間、A2・B2タイプ間）
外壁・戸境壁・床厚
躯体壁の厚さは、外壁約150mm(一部約200mm)、戸境壁約200mm(一部約230・250mm)、床スラブ約200mm（※バルコニーを除く）。
※A1・B1タイプ間、A2・B2タイプ間は除く
外壁の内側には、厚さ約30mmの断熱材を施しています。建物の断熱性の向上により、冷暖房効率を高めます。また、隣戸への音漏れに配慮し、住戸を仕切る戸境壁は厚さ約200mm（一部除く）のコンクリート壁（※A1・B1タイプ間、A2・B2タイプ間のみ乾式耐火遮音間仕切壁）としています。
SECURITY
24時間
セキュリティシステム
マンションを365日24時間体制で見守る「オンライン・セキュリティシステム」を採用。万一の場合には、セコムのコントロールセンターへ自動送信。状況に応じて関係機関にも通報。安全のプロがスピーディに駆けつけ、的確に対応します。その他、日々の暮らしを守るために便利な機能を搭載しています。
Raccessキー
Raccessキーを鞄やポケットから取り出すことなく、キーリーダー正面を通るだけでオートロックドアを解錠することができます。
※概念図のため設置位置は実際と異なります。
操作方法と解錠方法の種類
❶ ハンズフリーで解錠
Raccessキーを鞄やポケットに入れたまま、Raccessキーを認証させ、ハンズフリーで解錠します。
❷ ハンズフリーで解錠
電池切れの際は、Raccessキーをキーリーダーに接触させます。
❸ リモコンボタンで解錠
側面のボタンを押しても解錠できます。
※Raccessキーは各住戸に1本のみ標準装備されていますが、
オプションにてRaccessキーを増やすことができます。
※掲載の写真は全て参考写真です。
ECOLOGY
エコジョーズ
高効率を実現したTES熱源機
従来の給湯器では約83%が限界だった給湯熱効率を、排気熱、潜熱回収システムにより約95％までに向上。暖房効率（床暖房を使用の場合）も従来品の約80％から、約87％までに向上させています。これにより省エネルギーを実現し、ランニングコストを大幅に削減することができました。使用ガス量が約14％削減できます。※1
※料金は燃料費調整額および再生可能エネルギー発電促進賦課金により変動します。
＊１《暖らんぷらん》をご契約いただくと、冬期（12月～4月検針分）は1か月あたりのご使用量が20㎥をこえる場合、一般料金に比べてさらにおトクな専用料金が適用されます。家庭用ガス温水床暖房をお住まいの居室（日常的に居住のために使用している場所、浴室・台所・洗面所含む）でご使用されているお客さま（東彩ガス地区、東日本ガス地区、日本瓦斯真岡地区は除く）を対象としたガス料金メニューです。（2024年7月時点）
＊２《暖らんぷらん》ご契約のお客さまを対象とし、さらに潜熱回収型給湯器（エコジョーズ等）とガス温水浴室暖房乾燥機をお使いの場合、年間を通して月々のガス料金がさらに6％割引となる制度です。割引上限があります（割引上限は最大5,238 円/月）。0㎥/月の場合には、オプション割引の割引追加は０円になります。詳しくはお申込書および約款をご覧ください。《暖らんぷらん》および割引制度のご契約には所定のお申込書によるお申し込みが必要です。（自動適用できません）
＊３【試算条件】集合住宅専有部において東京ガスの「暖らんぷらん（セット割）」を契約いただいている方の中央値の使用量（約446㎥/年）を例として使用。家庭用の平均的な月別の使用量比率を用いて試算（東京ガス調べ）。一般料金を適用した場合と、家庭用ガス温水床暖房契約セット割（東京地区等）を適用した場合の比較。2022年9月実施の約款の料金表且つ2024年4月時点の原料費調整額で計算。
※ガス料金は家庭用ガス温水床暖房契約セット割が適用の場合です。ご注意ください。なお、東彩ガス地区、東日本ガス地区、日本瓦斯（ニチガス）真岡地区の物件では使用できません。ご注意ください。（2024年7月時点）
断熱効果に優れた
Low-E複層ガラス
各居室全ての窓に外部の冷気を遮断し、室内の暖房熱を外に逃がさず、断熱と結露防止効果に優れた複層ガラス（Low-Eガラス）を標準装備しました。冷暖房効果を高めるので省エネ効果が高く、結露も発生しにくくなります。また、UVカット率は70％を超え、紫外線を軽減する効果にも優れています。
●複層ガラス（概念図）
※Low-Eガラスは表面に特殊なコーティング処理が施されているため、熱の伝達をやわらげる働きをしています。このため、Low-Eガラスを複層ガラスに使用することで中空層の放射による熱伝達を低減し、高断熱性をより高めています。
SOFT SERVICE
直達サービス
不在時でも各住戸の玄関先まで宅配物を届けてくれるので便利。
居住者が不在時でも提携の配達事業者がセキュリティを確保したまま、食品や新聞紙などをご自宅の玄関前まで届けてくれる「直達サービス」を採用。１階共用部の宅配ボックスや集合ポストまで取りに行く手間が省けるので便利です。
MANAGEMENT
〜ひととまちの、こころをつなぐ〜
三菱地所コミュニティでは日々、高度化、多様化するお客様のご要望・ご希望にいかに的確かつ迅速にお応えできるかを常に考え、マンション管理運営のお手伝いをさせていただいています。全国で約33万戸の管理実績をもつ管理会社として、日常で実感していただける質の高いサービスと、「もしもの時」に迅速に対応する24時間の緊急体制のほか、さまざまな生活シーンにサービスをご提供します。総合生活支援サービス企業として「快適と安心な生活」を確実にバックアップいたします。
三菱地所コミュニティの外部管理者
（第三者管理）方式を採用
区分所有者が順番に理事を務め、多くの業務を担ってきた管理組合の運営を、外部専門家（管理会社など）に一部または全部を委託する方式です。
「管理組合会役員のなり手不足」「区分所有者の高齢化」「区分所有者の無関心」「賃貸化の進行」などマンションを取り巻く社会的課題を解決するために期待されている新たな管理方式です。
外部管理者方式には3つの方式があり、三菱地所コミュニティは外部管理者・総会監督型を採用しています。外部専門家（マンション管理に関するプロフェッショナル）である弊社が区分所有法上の管理者になることで理事会を設置しない方式です。理事会がないため、区分所有者様の労力・ご負担を大幅に削減できます。
※掲載の写真（参考写真・imagephoto除く）は、モデルルームDタイプ（モデルルームプラン）を撮影（2024年10月）したものです。一部画像処理を施しています。一部有償オプションが含まれ、対象住戸・申込時期および 変更できる内容に制限があります。また家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の概念図は実際とは異なります。※設備・仕様はタイプにより異なります。