ランカ川越通町 予告物件概要
| 名称 | ランカ川越通町 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市通町18番5（地番） |
| 交通 | 西武新宿線「本川越」駅より徒歩5分、東武東上線「川越市」駅より徒歩10分 JR埼京線・川越線、東武東上線「川越」駅より徒歩13分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 930.34㎡ |
| 建築面積 | 580.96㎡ |
| 建築延床面積 | 4,800.50㎡（容積対象床面積3,720.09㎡） |
| 建築確認番号 | JCIA確認23第01149号（令和6年2月29日付） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 |
| 総戸数 | 53戸（内非分譲住戸1戸） |
| 販売戸数 | 52戸 |
| 間取り | 2LDK+2WIC～4LDK+P+4WIC+SIC |
| 専有面積 | 65.88㎡～103.12㎡ |
| バルコニー面積 | 6.70㎡～15.50㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.32㎡～2.65㎡ |
| 駐車場 | 16台（月額利用料：未定） |
| 自転車置場 | 77台（月額利用料：未定） |
| バイク置場 | 4台（月額利用料：未定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 販売予定時期 | 2025年3月中旬 |
| 竣工時期 | 2025年11月下旬予定 |
| 入居時期 | 2025年12月中旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託 |
| 管理会社 | 未定 |
| 売主 | 株式会社フォーユー 〒160-0022 東京都新宿区新宿3丁目13番5号 クリハシビル5F TEL.03(3353)0400(代表) 宅地建物取引業 東京都知事(10)第45861号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 伊藤忠ハウジング株式会社 〒107-0052 東京都港区⾚坂2-9-11 国⼟交通⼤⾂（15）第803号（⼀社）不動産協会会員 （公社）⾸都圏不動産公正取引協議会加盟 （⼀社）不動産流通経営協会会員 |
| 設計・監理 | 株式会社日本エーコン |
| 施工 | 埼玉建興株式会社 |
| 備考 | ※予告広告／本広告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じられません。 ※全体で販売するか、数期に分けて販売するか未確定のため、予告物件概要は総戸数を対象としております。 ※確定情報は販売戸数決定後の本広告にて販売戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせ致します。 |
情報更新日：2024年12月6日
次回情報更新日：2024年12月20日
